１９８６年（昭和６１年）９月建築の７階建マンション。ＪＲ環状線 寺田町駅まで約２７５ｍ（徒歩４分）、近鉄南大阪線 河堀口駅まで約１，０００ｍ（徒歩１３分）です。
４階部分の南東角部屋南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。
お手入れの行き届いているキレイなエントランスアプローチです。
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エントランス
エントランスホール
エントランスホール
メールボックス
管理人室
モニター付きのエレベーターです。
駐輪場：（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）
駐輪場：（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）
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１９８６年（昭和６１年）９月建築の７階建マンション。ＪＲ環状線 寺田町駅まで約２７５ｍ（徒歩４分）、近鉄南大阪線 河堀口駅まで約１，０００ｍ（徒歩１３分）です。
１９８６年（昭和６１年）９月建築の７階建マンション。ＪＲ環状線 寺田町駅まで約２７５ｍ（徒歩４分）、近鉄南大阪線 河堀口駅まで約１，０００ｍ（徒歩１３分）です。
前面道路です。
前面道路です。
ＪＲ環状線 寺田町駅まで約２７５ｍ（徒歩４分）です。
近鉄南大阪線 河堀口駅まで約１，０００ｍ（徒歩１３分）です。
ＪＲ環状線・阪和線・大和路線・大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅まで約１，３００ｍ（徒歩１７分）です。
食品館アプロ源ヶ橋店まで約３８０ｍ（徒歩５分）です。
ライフ寺田町駅前店まで約４１５ｍ（徒歩６分）です。
デイリーカナートイズミヤ国分町店まで約６８０ｍ（徒歩９分）です。
ローソン寺田町東店まで約２８０ｍ（徒歩４分）です。
ダイコクドラッグ寺田町駅前店まで約４００ｍ（徒歩５分）です。
大阪市立義務教育学校生野未来学園（小中一貫校）まで約５１５ｍ（徒歩７分）です。
社会福祉法人晴朗会すくすく保育園まで約４１０ｍ（徒歩６分）です。
高松保育園まで約４４０ｍ（徒歩６分）です。
相生病院まで約５６０ｍ（徒歩７分）です。
三井住友銀行寺田町支店まで約３００ｍ（徒歩４分）です。
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中古マンション
シャルマンコーポ寺田町
大阪府大阪市生野区生野西四丁目
1,860万円
支払い目安：
7.4
万円/月JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩4分
54.1㎡ / 3LDK
1986年築 / 4階 / RC造
0037-634-01604
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
73500-3743
お問い合わせ先：有限会社ファーストステップ不動産販売
ポイント
◆ＪＲ環状線 寺田町駅まで約２７５ｍ（徒歩４分）の好立地。◆南東角部屋南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 8帖
和室 6畳
洋室 6帖
洋室 4.4帖
南向きバルコニー。 |
| 専有面積 | 54.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.99㎡ |
| 備考 | ４階部分の南東角部屋南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、インターネット対応 |
設備について不動産会社に質問する
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立義務教育学校生野未来学園(515m)、大阪市立義務教育学校生野未来学園(515m) |
| 買い物 | コンビニ(280m)、スーパー(380m)、ドラッグストア(400m) |
| その他施設 | 病院(560m)、銀行(300m)、すくすく保育園(410m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シャルマンコーポ寺田町 |
| 価格 | 1,860万円 |
| 管理費等 | 11,530円 |
| 修繕積立金 | 12,850円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 8帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 4.4帖 南向きバルコニー。） |
| 専有面積 | 54.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.99㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1986年09月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区生野西四丁目1-38 |
| 交通 | JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩4分 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 493.82㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 2026年07月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：長谷川工務店 ◆近鉄南大阪線 河堀口駅まで約１，０００ｍ（徒歩１３分）、ＪＲ環状線・阪和線・大和路線・大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅まで約１，３００ｍ（徒歩１７分）です。 ◆１９８６年（昭和６１年）９月建築のマンション。 ◆食品館アプロ源ヶ橋店まで約３８０ｍ、ライフ寺田町駅前店まで約４１５ｍ、イズミヤ国分寺町店まで約６８０ｍ、ローソン寺田町東店まで約２８０ｍで、買物に大変便利です。 ◆生野未来学園（小中一貫校）まで約５１５ｍ、すくすく保育園まで約４１０ｍ、高松保育所まで約４４０ｍです。 ◆１，８６０万円全額ローンでも、月々：５１，１２９円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆リフォームローンや諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 ※賃借人様２０２６年６月末退去予定。７月からは内覧可能です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1118480007968 |
| 情報登録日 | 2026年06月14日 |
| 情報更新日 | 2026年06月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「有限会社ファーストステップ不動産販売」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 有限会社ファーストステップ不動産販売 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３ |
| 交通 | Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 06-6975-7771 |
| 営業時間 | 09:30～20:00 火曜日 9：30〜19：00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第２火曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(4)第52787号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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